今年6月，位于南京江寧瑞景文華的一套“兇宅”別墅第四次拍賣全城矚目，共有45萬人次圍觀，最終溢價80.7%以786萬元成交。不過并非每套兇宅都有人感興趣，29日上午10點鐘，南京城中龍蟠?新房錳燁倩ㄔ暗囊惶酌婊?292.82平方米的豪宅，因為是一套曾經發生過“非自然死亡事件”的兇宅，低于市價160萬元在淘寶司法拍賣平臺拍賣，截至10月29日下午18：23，有259人設置提醒，7470人次圍觀，但是無人報名。
根據拍賣公告，這套“兇宅”建筑面積為292.82㎡，房屋建設于2021年，為頂樓躍層結構。市場評估價為800萬元，起拍價僅640萬元，降價了160萬元，單價不足22000元/㎡，想參與拍賣需要繳納6萬元的保證金，該房源不僅可接受貸款，而且拍賣成功后將由法院負責交付。只是拍賣公告中，用紅色字體明確寫明“該房產內有人非正常死亡”。
據媒體報道，房屋的主人是個老板，年近50，在這套房子獨居了一年多。近兩年可能生意做得不是很順利，欠下巨額債務，便產生了輕生的念頭。今年5月，保姆發現房主在家自縊身亡。記者從二手房網站上看到，這套豪宅所在的小區，住宅掛牌單價在3.8萬元-4萬元，面積不到200平方米的住宅，報價也有760萬元左右。一名中介透露，這套頂躍豪宅曾經掛牌出售過，當時掛牌價只有700萬，單價約23000元，但是一直到房主在家中自縊身亡，這套房子也沒能成交。
在沒成為“兇宅”前，為何低價也沒出售，主要還是因為房主有債務糾紛。在拍賣公告上也明確標明，這套房子是被法院查封，有抵押。該套房子的《民事裁定書》顯示，執行人是某銀行，被執行人有兩套房子被拍賣，另外一套位于苜蓿園大街，也是29日上午10點鐘開拍，但是截至29日下午18：30，這套總價404.6萬元的房子，有102人設置提醒，3990人次圍觀，無人報名。
除了這兩套住宅，11月10日，還有一套頂級豪宅的拍賣頗為引人注目，就是南京鐘山國際高爾夫的一套純獨棟景觀別墅。該房產建筑面積為1097.46㎡，市場價6200萬元，起拍價僅有4340萬元，足足便宜了1860萬元，單價不到4萬/㎡，這套別墅價格顯然非常誘人。但該別墅不接受貸款，需全款付清，保證金300萬元，僅有115人設置提醒，4043人次圍觀，無人報名。（愛南京·南京晨報記者 劉娟）
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